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JUILLET 2007 2/2
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Suite de notre rencontre avec Mme le Maire le 05 juillet 2007
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Nous faisons part à Mme Gouéta de notre inquiétude de voir des préemptions se faire bien en deçà du prix de la promesse de vente signée avec un acheteur potentiel. Nous lui évoquons le cas d’un pavillon de la rue Colbert qui vient d’être préempté 16% de moins soit 30 000€ que ce qu’un acheteur était prêt à mettre !
Nous avons pour réponse de Mme le Maire :
« Rassurez-vous 9 fois sur 10, l’estimation des domaines est conforme avec le prix du marché puisqu’il tient compte des précédentes ventes du quartier … inutile d’obtenir l’estimation d’agences immobilières voir même celle d’un expert judiciaire. Elles ne serviront à rien, seule celle des Domaines sera prise en compte… Telle est la Loi… Je ne peux pas acheter au-delà du prix des domaines ! »
Lorsque nous évoquons l’étendue de la zone d’étude qui va bien au-delà de la simple frange du boulevard, que l’on s’étonne que des pavillons situés proche de la rue Colbert ou derrière l’immeuble très récent de la rue de l’Agriculture soient inclus dans cette zone, Mme Gouéta ne trouve aucune justification pour défendre le projet, comme si elle n’était pas le bon interlocuteur !
Toutefois nous obtenons :
Qu’une réunion publique ait lieu fin septembre (voir octobre) en sa présence, celle des Projets urbains de la mairie, ainsi que du cabinet conseil « Avant Projet ».
Que l’association « Les Petits Toits » soit considérée comme un acteur privilégié pour un travail en concertation avec les services de l’urbanisme et « Avant Projet ».
Nous avons, au moins deux objectifs en commun:
· Amélioration et embellissement du cadre de vie sur le bd Charles de Gaulle
· Préservation de la zone pavillonnaire
A nous de travailler pour que la ville respecte les intérêts de chacun dans un souci de justice et d’équité.
Toutes les personnes qui se sentent des compétences utiles à l’association (droit, urbanisme, …) seront les bienvenues en se rapprochant de nous.
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Plan en volume de l'étude "Avant Projet"
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